Гостиница

Urry_buh · Post by **Urry_buh** » Sun Jan 04, 2009 6:38 pm

Лучше подъемник, хотя бы на Севере, у Забора, сделать. Тележечного типа, для собранных аппаратов. Учлёты и (особенно!) учлётки будут весьма рады.

Fox · Post by **Fox** » Sun Jan 04, 2009 8:51 pm

Один раз, жили на горе, в палатке, ночью подул хорошый северок, метров 20, палатка чуть не улетела - романтика, теперь "мучаемся" в домиках, но когда у меня хорошее, мечтательное, настроение, я опять хочу в палатку.
Дима, а ты не пошутил, случайно? :-D
Я так понимаю, эти "новые Васюки", никакой прибыли, кроме убытков, не принесут, а содержать, все это...

Vagabondo · Post by **Vagabondo** » Sun Jan 04, 2009 10:41 pm

Игорь Дн-жинск wrote:Один раз, жили на горе, в палатке, ночью подул хорошый северок, метров 20, палатка чуть не улетела - романтика, теперь "мучаемся" в домиках, но когда у меня хорошее, мечтательное, настроение, я опять хочу в палатку.
Дима, а ты не пошутил, случайно? :-D
Я так понимаю, эти "новые Васюки", никакой прибыли, кроме убытков, не принесут, а содержать, все это...

Я совершенно серьёзно! :!:
Сечас пишу по этой теме дипломную работу с реальными данными и подсчтом прибыли, что-то типа нашего ТЭО. Филанторопом никогда не был, проект,-чистый бизнес плюс вклад в развитие нездоровых видов спорта.
Глянь на цены в гостиницах Коктебеля ( у нас планируется поскромнее), вспомни сколько стоит яичница с дизентерией в дельта-баре и убогий душс грибком (бесплатно) в санблоке.
Поверь, дело можно и нужно поставить так, что ВСЕ будут довольны и ещё и заработать на этом не плохие деньги.

Vagabondo · Post by **Vagabondo** » Sun Jan 04, 2009 10:44 pm

Urry_buh wrote:Лучше подъемник, хотя бы на Севере, у Забора, сделать. Тележечного типа, для собранных аппаратов. Учлёты и (особенно!) учлётки будут весьма рады.

Дельтапланеризм,-это вид СПОРТА!
Аппрат надо носить на себе, тогда и дыхалка будет в норме, и летать научишься быстрее :twisted:

Vagabondo · Post by **Vagabondo** » Sun Jan 04, 2009 10:46 pm

root wrote:Еще бы Вай-Фай по человеческим тарифам

Будет, и по человеческим тарифам

Ruslan · Post by **Ruslan** » Sun Jan 04, 2009 11:34 pm

Дима а на когда планируеш первый заезд в номера?
Руслан

SergeyKa · Post by **SergeyKa** » Mon Jan 05, 2009 1:20 am

Urry_buh · Post by **Urry_buh** » Mon Jan 05, 2009 11:35 am

Vagabondo wrote: Дельтапланеризм,-это вид СПОРТА!
Аппрат надо носить на себе, тогда и дыхалка будет в норме, и летать научишься быстрее :twisted:

Давай я тебе свои ноги приделаю и посмотрим, как оно получится?

rudenko sv · Post by **rudenko sv** » Mon Jan 05, 2009 5:17 pm

Будем скидываться?поскоку? :-P

Mistral · Post by **Mistral** » Tue Jan 06, 2009 12:05 am

Vagabondo wrote:
Поверь, дело можно и нужно поставить так, что ВСЕ будут довольны и ещё и заработать на этом не плохие деньги.

Теория: Здание квадратов эдак на 300 : коробка под 30k, инженерия под 20k. Разрешительные дела затянут хз сколько времени, нервов и средств. Отделка, обстановка, персонал, обслуживание туда же. Сильно сомневаюсь, что конструкция сия в итоге затянет меньше чем в 150k. 7-8 лет на окупаемость в 0, при умеренных ценах.
Если без теории: практически не разрешаемые проблемы будут с землёй; очень тяжело будет организовать туда нормальную электрику. Возможно в Крыму эти вопросы решаются не так геморройно, как под Киевом.

makros · Post by **makros** » Tue Jan 06, 2009 12:33 am

Mistral wrote:Теория: Здание квадратов эдак на 300 : коробка под 30k, инженерия под 20k. Разрешительные дела затянут хз сколько времени, нервов и средств. Отделка, обстановка, персонал, обслуживание туда же. Сильно сомневаюсь, что конструкция сия в итоге затянет меньше чем в 150k. 7-8 лет на окупаемость в 0, при умеренных ценах.
Если без теории: практически не разрешаемые проблемы будут с землёй; очень тяжело будет организовать туда нормальную электрику. Возможно в Крыму эти вопросы решаются не так геморройно, как под Киевом.

Дима правильно пишет. Все не так и плохо, как может показаться на первый взгляд по деньгам. Такого рода недвижимость - хорошее капиталовложение при разумном ТЭО.
С другой стороны, все заметили как быстро выросла набережная в Коктебеле, аква-парк, куча мотельчиков-ресторанчиков. На все это нужна такая же документация, инженерия, электро/водо/газоснабжение. Земля под такие постройки с документальными проблемами купли-продажи часто берется в аренду на 49 лет. При достойной организации этого бизнеса - развитие инфраструктуры, потока туристов, в том числе зарубежных, автоматически обеспечено. Как следствие, и развитие дельтапланеризма украинского и европейского уровня.

Vagabondo · Post by **Vagabondo** » Tue Jan 06, 2009 2:58 pm

makros wrote:
Mistral wrote:Теория: Здание квадратов эдак на 300 : коробка под 30k, инженерия под 20k. Разрешительные дела затянут хз сколько времени, нервов и средств. Отделка, обстановка, персонал, обслуживание туда же. Сильно сомневаюсь, что конструкция сия в итоге затянет меньше чем в 150k. 7-8 лет на окупаемость в 0, при умеренных ценах.
Если без теории: практически не разрешаемые проблемы будут с землёй; очень тяжело будет организовать туда нормальную электрику. Возможно в Крыму эти вопросы решаются не так геморройно, как под Киевом.
Дима правильно пишет. Все не так и плохо, как может показаться на первый взгляд по деньгам. Такого рода недвижимость - хорошее капиталовложение при разумном ТЭО.
С другой стороны, все заметили как быстро выросла набережная в Коктебеле, аква-парк, куча мотельчиков-ресторанчиков. На все это нужна такая же документация, инженерия, электро/водо/газоснабжение. Земля под такие постройки с документальными проблемами купли-продажи часто берется в аренду на 49 лет. При достойной организации этого бизнеса - развитие инфраструктуры, потока туристов, в том числе зарубежных, автоматически обеспечено. Как следствие, и развитие дельтапланеризма украинского и европейского уровня.

полностью согласен с предыдущим оратором. Надеюсь, что рассчеты. над которыми сейчас парюсь подтвердят актуальность идеи.
как будет готово.-выложу для всеобщего обозрения.

makros · Post by **makros** » Tue Jan 06, 2009 3:02 pm

Vagabondo wrote:Надеюсь, что рассчеты. над которыми сейчас парюсь подтвердят актуальность идеи.
как будет готово.-выложу для всеобщего обозрения.

Будет интересно почитать.

Ожидаем.

Romeo · Post by **Romeo** » Tue Jan 06, 2009 7:17 pm

Та я - за... Тільки шоб над Горою не виступало!!! ;-)

Raven · Post by **Raven** » Tue Jan 06, 2009 7:22 pm

Случаем ЗАО мутить не собираешься? :roll:

Гостиница

Who is online